The Global City Thủ Đức là dự án khu đô thị siêu sang và đẳng cấp tọa lạc tại vị trí kim cương trung tâm Thành Phố Thủ Đức trên mảnh đất có quy mô lên đến 117ha và được chủ đầu tư hoàn thiện trong vòng 48 tháng. Dự án chỉ mới ra mắt nhưng đã được dự kiến chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới tại khu vực trung tâm Thủ Đức nói riêng & biểu tượng mới của Đông Nam Á nói chung.
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, quy mô đẳng cấp, hệ thống tiện ích chuẩn 5*, The Global City hiện tại thu hút giới đầu tư mạnh mẽ, vừa mua sinh lời vừa làm nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng.
Dự án đẳng cấp như vậy thì tọa lạc chính xác ở đâu? Có hệ thống tiện ích cao cấp gồm những gì? Dự án có các loại hình đầu tư nào đồng thời do ai làm chủ đầu tư, có uy tín không? Mặt bằng chi tiết The Global như thế nào? Tất cả sẽ được Đội nghiên cứu thị trường Keenland tổng hợp và cập nhật tại bài viết phân tích này để giúp quý khách hàng có thể đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất cho mình.
| ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY |
|
GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY
Trong sáng nay 22/1/2022, thông tin dự án The Global City lần đầu tiên xuất hiện và được hé lộ trên fanpage chính thức của chủ đầu tư Masterise Homes, điều này cũng có nghĩa đây sẽ là cái tên mới chính xác nhất của dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An. (Trước đó nhiều thông tin trên mạng cho hay tên dự án là The Rivus Elie Saab). Việc dự án The Global City xuất hiện trên fanpage chủ đầu tư Masterise Homes cũng đồng nghĩa với việc Masterise Homes sẽ là chủ đầu tư chính thức triển khai dự án này.
Khu đô thị The Global City là dự án phức hợp thương mại kết hợp khu nhà ở cao cấp gồm : Nhà phố, biệt thự, Shophouse, căn hộ chung cư cao cấp của Chủ đầu tư Tập đoàn Masterise (Masterise Group) và được phát triển bởi Masterise Homes. Hiện tại, dự án The Global City đang triển khai giai đoạn 1 với phân khu căn hộ cao cấp The Global City nằm ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp – Song hành cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM…
The Global City Thủ Đức có quy mô lên đến 117ha và được chủ đầu tư hoàn thiện trong vòng 48 tháng. Chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới tại khu vực trung tâm Thủ Đức nói riêng & biểu tượng mới của Đông Nam Á nói chung. Một sản phẩm chất lượng cùng vị trí chiến lược chắc chắn mang lại cho khách hàng đầu tư khoản sinh lời tốt nhất. Đồng thời The Global xứng tầm với các dự án nhà phố cao cấp kề cạnh.
Ngoài ra tại The Global City, lần đầu tiên có Mall hạng A tại dự án, sở hữu vị trí vàng chỉ sau trung tâm quận 1, đồng thời hướng đến khách hàng siêu sang, đẳng cấp. Dự án The Global City còn triển khai xây dựng có cả khu liên hợp sân golf có diện tích rộng tới 92 ha bao gồm hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp như: CLB sân golf; sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc; khu nghỉ dưỡng cao cấp; spa; khu khách sạn 400 phòng… Cùng với đó là chuỗi các tiện ích dịch vụ hấp dẫn và độc đáo.
Khu đô thị The Global City được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22 ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ.
QUY MÔ TỔNG QUAN THE GLOBAL CITY
| Tên thương mại | THE GLOBAL CITY |
| Vị trí dự án | • Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư | • Masterise Homes |
| Đơn vị phát triển | • đang cập nhật |
| Thiết kế | • Foster and Partner (Anh) |
| Tổng thầu xây dựng | • đang cập nhật |
| Giám sát thi công | • đang cập nhật |
| Quản lý và vận hành | • đang cập nhật |
| Tổng diện tích | • 117,4 ha |
| Mật độ xây dựng | • 30% |
| Loại hình đầu tư | • Nhà phố, Villas, Shophouse, Khu cao tầng, Trường học, Bệnh Viện, Mall |
| Quy mô dự án | • Được chia thành hai khu vực gồm khu nhà phố, biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 20 block căn hộ cao cấp• Thấp tầng khoảng 1.800 sản phẩm, cao tầng khoảng 10.000 sản phẩm.
• Diện tích từ: 85m2, 95m2 và 120m2. |
| Tiện ích The Global City | • Hơn 100+ tiện ích được kiến tạo cho cuộc sống đẳng cấp như Trung tâm thương mại, căn trệt thương mại – Shophouse, trường học, hồ bơi tràn bờ, rạp chiếu phim, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, gym, đường dạo nội khu, công viên nội khu, cảnh quan,… |
| Khởi công xây dựng | • 18/03/2021 |
| Dự kiến bàn giao | • 21/12/2025 |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Dự án Khu đô thị The Global City được đầu tư và phát triển bởi “gã khổng lồ – ông lớn” của các dự án bất động sản hạng sang – Masterise Homes – thành viên thuộc tập đoàn Masterise Group. Đây cũng chính là đơn vị tiên phong trong hoạt động áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế vào không gian sống Việt.
Trong suốt hơn 14 năm hình thành và phát triển, Masterise Homes đã thành công cung ứng cho thị trường hơn 10.000 sản phẩm. Các dự án của đơn vị luôn tọa lạc tại những vị trí vô cùng đắc địa. Bằng ấy quỹ đất vàng mà Masterise Homes đang sở hữu cũng đủ để nhận thấy tiềm lực tài chính cực kỳ lớn và vững chắc của đơn vị.
CÁC DỰ ÁN DO MASTERISE HOMES TRIỂN KHAI CÓ THỂ KỂ ĐẾN NHƯ:
Các dự án đã được triển khai dưới tay của Masterise Homes tính đến nay đều được đánh giá rất cao về chất lượng, thiết kế và tiến độ bàn giao. Đi cùng với đó là tiềm năng sinh lời và cơ hội đầu tư lướt sóng cực kỳ lý tưởng. Nhờ tất thảy các lợi thế ấy mà mỗi khi được nhắc đến, Masterise Homes luôn được ví von là chủ đầu tư bất động sản hạng sang đáng tin cậy nhất trong mắt các đối tác và khách hàng.
- Đã bàn giao: Thảo Điền Masteri, Masteri Millennium, Masteri An Phú, M-One Nam Sài Gòn, M-One Gia Định
- Đang triển khai: Masterise Centre Point trong Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Lumiere Riverside Quận 2, Grand Marina Saigon Quận 1, Masteri West Heights trong Vinhomes Smart City Hà Nội, Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park Hà Nội, The Grand căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences ngay hồ Hoàn Kiếm – Hà Nội.
- Dự án chuẩn bị triển khai: One Central Saigon căn hộ hàng hiệu The Ritz Carlton ngay Chợ Bến Thành – Quận 1 TP Hồ Chí Minh, Khu đô thị The Global City,…
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY
The Global City Quận 2 là dự án được giới đầu tư gọi là “nơi an cư lí tưởng – chốn đi về hoàn mỹ” nhờ sở hữu vị trí đắc địa tọa lạc tại cung đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức. Dự án nằm ngay vị trí đắc địa – khu vực trọng điểm của các tuyến đường huyết mạch. Kết hợp cùng thiết kế, không gian, giá bán,… vị trí càng giúp dự án trở nên đáng sở hữu hơn.
Sẽ không ngoa khi cho rằng, trên thị trường hiện nay rất hiếm dự án có thể thỏa mãn được ba tiêu chí “dát vàng” – Nhất cận thị | Nhị cận giang | Tam cận lộ, nhưng may mắn thay The Global City lại là một trong số các dự án hiếm hoi ấy. Bao bọc khu đô thị là các nhánh kênh, sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc giúp không khí quanh năm luôn được thoáng mát, trong lành. Ngoài ra, lợi thế này còn giúp nơi đây trở thành một trong những địa điểm có phong thuỷ cực vượng, tốt cho các hoạt động đầu tư kinh doanh – an cư lập nghiệp của cư dân.
Vị trí này được đánh giá là vô cùng chiến lược và là nơi tụ họp vô vàn hoạt động giao thương, chỉ sau trung tâm hành chính quận 1, đó là một trong những lí do đáng sở hữu và đầu tư nhất.
Bốn mặt của dự án The Global City lần lượt tiếp giáp:
- Phía Đông: Tuyến đường chính Đỗ Xuân Hợp
- Phía Tây: Khu đô thị Sài Gòn Sports City
- Phía Nam: Song hành với cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và giáp khu tái định cư quy mô 15ha và sông Sài Gòn
- Phía Bắc: Giáp Sông Rạch Chiếc
LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN TỪ DỰ ÁN
Với hệ thống liên kết vùng thuận lợi và nằm trong khu vực đang phát triển hàng đầu TP HCM về giao thông, cơ sở hạ tầng vật chất… nếu đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tại The Global City, cơ hội tiềm năng sinh lời là cực cao. Dự kiến khu vực này trong thời gian tới, mức tăng giá có thể tăng từ 10% – 30%.
Từ khu đô thị hạng sang The Global City, cư dân có thể dễ dàng kết nối với khu vực, trung tâm thành phố, đặc biệt là thành phố mới Thủ Đức, cụ thể một vài địa điểm như:
- 4 phút đến trung tâm Quận 2.
- 5 phút đến Khu công nghệ cao Sam Sung qua đường Liên Phường – Võ Chí Công.
- 10 phút đến Quận 1 qua tuyến Cao tốc hoặc Song Hành.
- 15 phút đến Quận 7 qua Đại lộ Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ…
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Trong tương lai đến cuối năm 2022, xung quanh vị trí dự án sẽ còn được đầu tư phát triển thêm rất nhiều công trình giao thông quan trọng thi công và hoàn thành. Dự sẽ giải quyết được triệt để các vấn đề giao thông trong khu vực. Đồng nghĩa với đó, tiềm năng tăng giá của khu đô thị được đánh giá là rất kỳ vọng. Đây sẽ là một cơ hội đầu tư sinh lời nhanh – lợi nhuận cao mà các nhà đầu tư chắc chắn không nên bỏ lỡ.
- Sự phát triển kinh tế, văn hoá trung tâm tài chính & đô thị hoá mạnh mẽ biến Thủ Đức thành một trong những nơi vui chơi giải trí, kinh tế, thu hút vốn FDI hàng đầu tại TP. HCM.
- Xây dựng tuyến đường xuyên tâm Đỗ Xuân Hợp & Mai Chí Thọ tạo điều kiện kết nối về Quận 1 cũng như các khu vực trung tâm nhanh chóng. Giá gia tăng là điều không tránh khỏi.
- Với sự quy hoạch Thủ Đức sau khi sát nhập Quận 2, Quận 9 & Thủ Đức với mô hình xây dựng tổ hợp kinh tế: Khoa học công nghệ – giáo dục – sản xuất kinh doanh hàng hoá công nghệ cao. Chắc chắn trong tương lai đây sẽ là thành phố nhộn nhịp, phát triển kinh tế bậc nhất tại Tp. HCM.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY LÀ GÌ?
Tiện ích dự án khu phức hợp The Global City Quận 2 được đánh giá là cao cấp, sang trọng và đảm bảo phục vụ nhu cầu của gia chủ một cách tốt nhất. Từ các tiện ích cơ bản cần có đến các tiện ích cao cấp như trung tâm thường mại, trường học,.. cũng được chủ đầu tư Masterise Homes chăm chút tại dự án. Với tầm nhìn mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế dành riêng cho giới thượng lưu, The Global City gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng loạt các tiện ích nội – ngoại khu ấn tượng.
Là khu phức hợp sinh thái hiện đại đồng bộ, với 2 phân khu chức năng chính gồm nhà ở và khu liên hợp sân golf giải trí, The Global City được chủ đầu tư phát triển rất nhiều hàng mục tiện ích đẳng cấp, được ví như “kho tàng giải trí bậc nhất khu Đông”, vừa để phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân nội khu vừa mang đến cho người dân thành phố có thêm nhiều điểm vui chơi, gặp mặt thú vị.
Dự án The Global City còn triển khai xây dựng có cả khu liên hợp sân golf có diện tích rộng tới 92 ha bao gồm hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp như: CLB sân golf; sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc; khu nghỉ dưỡng cao cấp; spa; khu khách sạn 400 phòng… Cùng với đó là chuỗi các tiện ích dịch vụ hấp dẫn và độc đáo.
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP
Ngay trong chính không gian dự án, chủ đầu tư đã “khéo léo” bố trí rất nhiều tiện ích đẳng cấp. Chỉ với vài bước chân, quý cư dân đã có thể tận hưởng một cuộc sống đầy đủ nhất mà không phải đi đâu xa. Đặc biệt, khu đô thị The Global City còn được “ví von” như một khu resort nghỉ dưỡng cao cấp. Sau một ngày dài làm việc, khi về đến Global City, không gian sống sẽ giúp cư dân giải tỏa căng thẳng, tinh thần thoải mái và tích cực hơn.
- Hồ bơi tràn bờ phong cách resort nghỉ dưỡng sinh thái, hồ cảnh quan sinh thái mát mẻ
- Sân golf 18 lỗ, câu lạc bộ golf, khu thể dục thể thao hiện đại trong nhà ngoài trời
- Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê…
- Công viên cây xanh nội khu, đường dạo mát nội bộ…
- Phòng gym, spa, yoga, khu thể dục cho người cao tuổi và trẻ em
- Bến du thuyền sang trọng, vườn nướng BBQ, đường ven sông thơ mộng…
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ nội khu
- Khu Club – House chuẩn 5*
- Phòng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 6*
- Vườn nướng BBQ ngoài trời, Quán cafe ngoài trời
- Khu vực tắm nắng
- Mall hạng A với quy mô lên đến 125.000 m2
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN CHỈNH
Lựa chọn an cư tại The Global City Đỗ Xuân Hợp, quý cư dân sẽ có cơ hội “thừa hưởng” tất tần tật các tiện ích công cộng sẵn có của trung tâm thành phố. Đây đều là các chuỗi tiện ích rất đáng tự hào của cư dân các dự án nhà phố nói chung và cư dân The Global City nói riêng. Cụ thể như:
- Giáo dục: British International School, Đại học Kinh Tế, Đại học Giao thông vận tải, Cao đẳng Tài chính hải quan, Đại học Fulbright, Làng Đại học Thủ Đức
- Mua sắm: Siêu thị Metro, chợ Thạnh Mỹ Lợi, TTTM Parkson, BigC, Coopmart, Vinmart…
- Y tế: Bệnh viện đa khoa Quận 2, chuỗi bệnh viện quốc tế…
- Tiện ích khác: Sân Golf Thủ Đức, chùa Huê Nghiêm, nhà thờ Phú Hữu, công viên xuyên tâm và công viên đa sinh thái nằm quanh khu đô thị mang lại một không gian sống xanh ngay giữa lòng thành phố…
- Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, Khu đô thị Sala
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY ĐƯỢC BỐ TRÍ RA SAO?
Mặt bằng dự án Global City Quận 2 được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 117,4 ha ngay trung tâm thành phố. Trong đó có 20 block căn hộ cao tầng với hơn 10.000 căn hộ cao cấp và hàng loạt các khu nhà phố thương mại, biệt thự thấp tầng hiện đại. Chủ đầu tư Masterise Homes với mong muốn mang lại cho cư dân sự an cư lý tưởng, tốt nhất căn hộ đã được đầu tư tới từng chi tiết nhỏ nhất cùng chỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp hàng đầu thế giới.
Nhà phố liên kế sân vườn The Global City quận 2 mang lại cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm nhà đất lý tưởng để đầu tư, an cư sinh lời cho tương lai. Mật độ xây dựng của dự án chỉ 30% và phần diện tích còn lại dành cho các tiện ích dịch vụ, không gian sống xanh trong lành.
Diện tích khu ở bao gồm:
- Phần thấp tầng rộng 23,1ha
- Phần cao tầng xây dựng chung cư rộng 7,7ha
- Phần xây dựng chung cư nhà ở xã hội rộng 2,4ha
- Đất công viên cây xanh và mặt nước rộng hơn 21,7 ha
- Đất dành cho bệnh viện rộng khoảng 2ha
- Đất thương mại dịch vụ rộng 4,1ha
- Đất dành cho giáo dục rộng khoảng 4,8ha
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY LOẠI 1A
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1A
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1A
Mặt bằng dự án The Global City loại 1A
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY LOẠI 1B
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1B
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1B
Mặt bằng dự án The Global City loại 1B
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY LOẠI 1C
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1C
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1C
Mặt bằng dự án The Global City loại 1C
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY LOẠI 1D
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1D
- Mặt bằng dự án The Global City loại 1D
Mặt bằng dự án The Global City loại 1D
Khu siêu sang quận 2 – The Global City có phong cách thiết kế kiến trúc vô cùng đặc biệt. Mỗi căn là mỗi kiểu decor khác nhau. Tất cả các phòng đều được thiết kế theo lối không gian mở giúp mọi ngóc ngách trong căn nhà đón nắng gió tự nhiên một cách dễ dàng nhất. Trong giai đoạn, ngày càng nhiều các gia đình chú trọng hơn đến sự kết nối giữa không gian sống và môi trường thiên nhiên thì đây được xem là lợi thế rất lớn của dự án.
- Căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ với diện tích từ 46m2 – 142m2
- Nhà phố có diện tích từ 120m2 – 220m2
- Shophouse sắp sửa được mở bán: Diện tích đất: 85 – 95 – 120 m2 | Chiều ngang tiêu chuẩn: 5m | Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + rooftop
THIẾT KẾ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Thiết kế chung cư cao cấp The Global City chú trọng kiến tạo ra mỗi một căn hộ có nét sang trọng, đẳng cấp riêng, mà không thiếu không gian xanh. Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, thiết kế thân thiện với môi trường, đảm bảo tính phong thủy mang lại sự thịnh vượng, hộ pháp và hòa điệu cùng cảnh quan hữu tình của toàn dự án.
Những căn nhà phố liền kề với vườn rộng thoáng, cửa nhà riêng biệt, sang trọng sẽ mang tới 1 không gian sống lý tưởng đẳng cấp cho quý khách hàng giữa những bộn bề lo toang của cuộc sống mà không phải bất kỳ một dự án nào cũng có được tại trung tâm quận 2 – TP Hồ Chí Minh.
The Global City hình thành môi trường sống văn minh; hiện đại; tiện nghi thuộc hàng bậc nhất của khu vực. Dự án mang lại hệ thống an ninh tuyệt đối cho cộng đồng cư dân mang nét văn hóa, khẳng định đẳng cấp riêng so với những khu vực lân cận. Chính các yếu tố này đã kiến tạo môi trường phát triển tốt nhất cho những thế hệ trong tương lai. Từ đó tạo nên giá trị gia tăng bền vững trên thị trường BĐS.
NHÀ MẪU DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Nhà mẫu nhà phố dự án The Global City đang được cập nhật chi tiết về thông số căn hộ mẫu và hình ảnh nhà mẫu chính thức từ chủ đầu tư, sớm sẽ mở cửa đón khách tham quan. Dự án được Masterise Homes thông báo mở bán chính thức từ cuối Tháng 1/2022.
Dòng sản phẩm mở bán đầu tiên là 100 căn shophouse hay nhà phố thương mại sở hữu lâu dài tại dự án. Với giá bán dự kiến từ 300-350tr/m2, hiện Keenland vinh dự là một trong các kênh phôi phối chính thức đầu tiên tham gia phân phối dự án này.
